コスモ学芸大学

  • 東京都目黒区目黒本町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
8,490万円
134.8万円/㎡
相場
9,347万円
148.4万円/㎡
5,983
8,225
10,468
12,711
AI査定結果
推定相場価格
9,347万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,225万円〜10,468万円
130.6万円/㎡〜166.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ学芸大学
8,490万円（134.8万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は128.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/178,490万円134.8万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/258,970万円142.4万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/207,830万円124.3万円2階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/04/169,380万円148.9万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/03/119,680万円153.7万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/179,970万円158.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/1510,480万円166.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/09/218,980万円142.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/06/229,880万円138.1万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/06/2210,180万円142.3万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/05/1810,490万円146.6万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/11/258,100万円113.2万円4階 71.55㎡ 3LDK南
2023/06/267,880万円125.1万円4階 63㎡ 3LDK西
2021/09/046,280万円99.7万円1階 63㎡ 2LDK+S西
2021/08/216,480万円102.9万円1階 63㎡ 2LDK+S南西
2021/04/026,980万円110.8万円1階 63㎡ 2LDK+S南西
2020/12/046,980万円110.8万円3階 63㎡ 3LDK南西
2020/10/216,980万円110.8万円3階 63㎡ 2LDK+S南西
2020/09/076,980万円110.8万円3階 63㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/094,980万円79.0万円3階 63㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は130.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17コスモ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 8,490万円134.8万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2023/05/13マイキャッスル学芸大学III
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅14分 7,780万円125.8万円61.85㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年15戸RC
2024/10/19東急ドエルアルス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 10,990万円156.3万円70.31㎡3LDK3階 / 4階建 南東2001年40戸RC
2024/11/14クレッセント学芸大学2
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 10,498万円143.6万円73.12㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年24戸RC
2023/11/17マイキャッスル学芸大学清水池公園
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 6,390万円102.8万円62.13㎡1LDK+納戸×1階 / 4階建 南東2000年20戸RC
2023/11/25MYCASTLE学芸大学清水池公園
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 6,390万円102.8万円62.13㎡1SLDK1階 / 4階建 南東2000年20戸RC
2025/03/29ダイアパレス学芸大学II
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅12分 8,960万円122.1万円73.37㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 12階建 南1998年25戸SRC
2022/10/25モンファイエ目黒本町
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅12分 8,599万円114.5万円75.11㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年12戸RC
2024/03/05ハーモニーアーク目黒
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/03/24CO・OPERA
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 6,680万円114.7万円58.24㎡1LDK3階 / 6階建 北1996年13戸RC
2024/12/26ライオンズガーデン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 7,480万円140.9万円53.07㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2025/03/31セザール碑文谷
目黒区目黒本町四丁目
西小山駅14分 6,280万円116.6万円53.87㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年30戸RC
2025/03/24ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 9,480万円146.1万円64.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2025/05/20ベルハイム学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 8,480万円132.3万円64.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、目黒区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は目黒区の平均と比較して21.3%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+18.5%
目黒区
171.2万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名コスモ学芸大学
所在地東京都目黒区目黒本町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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