コスモ学芸大学

  • 東京都目黒区目黒本町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8%割安

販価
9,990万円
158.6万円/㎡
相場
10,859万円
172.4万円/㎡
4,837
8,852
12,867
16,882
AI査定結果
推定相場価格
10,859万円
172.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,852万円〜12,867万円
140.5万円/㎡〜204.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ学芸大学
9,990万円（158.6万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は145.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/249,990万円158.6万円2階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/06/078,480万円132.4万円2階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/05/178,490万円134.8万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/258,970万円142.4万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/207,830万円124.3万円2階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/04/169,380万円148.9万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/03/119,680万円153.7万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/179,970万円158.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/1510,480万円166.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/09/218,980万円142.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/06/229,880万円138.1万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/06/2210,180万円142.3万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/05/1810,490万円146.6万円4階 71.55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
コスモ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 9,990万円158.6万円63㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/06/22パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,990万円169.4万円70.8㎡2LDK+納戸×1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/04/22サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 9,599万円192.3万円49.92㎡2LDK11階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/07/21目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,480万円174.8万円54.22㎡2LDK8階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2025/02/24パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 8,480万円157.1万円53.97㎡1LDK6階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/05/17目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 8,200万円151.9万円53.97㎡1LDK6階 / 13階建 北東2000年62戸鉄骨造
2024/02/21協立ハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/07/01ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK+SIC5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は目黒区の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名コスモ学芸大学
所在地東京都目黒区目黒本町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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