コスモ学芸大学

  • 東京都目黒区目黒本町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
9,980万円
155.8万円/㎡
相場
8,811万円
137.6万円/㎡
6,318
7,980
9,642
11,304
AI査定結果
推定相場価格
8,811万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,980万円〜9,642万円
124.6万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ学芸大学
9,980万円（155.8万円/㎡）/ 2階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は145.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,980万円155.8万円2階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/12/0710,480万円163.6万円2階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/10/2110,800万円168.6万円2階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/06/249,990万円158.6万円2階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/06/078,480万円132.4万円2階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/05/178,490万円134.8万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/258,970万円142.4万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/207,830万円124.3万円2階 63㎡ 2LDK+S南西
2025/04/169,380万円148.9万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/03/119,680万円153.7万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/179,970万円158.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/1510,480万円166.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/09/218,980万円142.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/06/229,880万円138.1万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/06/2210,180万円142.3万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/05/1810,490万円146.6万円4階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/11/258,100万円113.2万円4階 71.55㎡ 3LDK南
2023/06/247,880万円125.1万円4階 63㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は157.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
コスモ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 9,980万円155.8万円64.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/11/25リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円120.4万円64.81㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2023/08/24コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 8,698万円118.5万円73.42㎡2SLDK1階 / 3階建 西1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/03/01パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,980万円177.6万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/09/15サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 13,980万円191.2万円73.12㎡2LDK+6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/10/17目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、目黒区では32.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は目黒区の平均と比較して12.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
目黒区
138.2万円/㎡
前年比-32.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ学芸大学
所在地東京都目黒区目黒本町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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